Napoli Mercato Immobiliare: zona Centro Duomo, quotazioni in rialzo

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Qualche utile informazione in merito al mercato immobiliare di Napoli.

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Oggi è il turno di Napoli e del mercato immobiliare partenopeo. Nella seconda parte del 2011 le quotazioni delle abitazioni nella zona del Centro-Duomo hanno segnalato un lieve incremento sulle abitazioni usate e di media tipologia tendenzialmente acquistate da coloro che hanno una buona disponibilità di spesa e che non hanno dovuto ricorrere al mutuo per acquistare la casa. Infatti le altre tipologie immobiliari, in particolare quelle economico-popolare hanno registrato un ribasso.

Queste ultime sono acquistate spesso da potenziali acquirenti che non hanno un capitale iniziale a disposizione e che ricorrono al mutuo per acquistare l’immobile. Chi ha avuto la possibilità di accedere  ad un finanziamento ha ottenuto importi più contenuti e di conseguenza i prezzi degli immobili si sono ridotti.

Ad acquistare in questa seconda parte del 2011 sono stati prevalentemente investitori che hanno impiegato capitali non superiori a 100 mila € per acquistare monolocali e bilocali da mettere a reddito. Per un monolocale si chiedono intorno a 400-450 € al mese, per un bilocale 550 € al mese.  Tra coloro che acquistano per  mettere a reddito ci sono anche genitori di studenti universitari (in zona ci sono diverse facoltà universitarie) che da tempo sono in diminuzione nel capoluogo partenopeo.

LINK MERCATO IMMOBILIARE:
Mercato Immobiliare italiano 2012: calato del 19,6%.

Mercato Immobiliare Firenze: perdita di valore degli immobili del 4,2%.

Mercato immobiliare italiano: nel 2011 compravendite in calo, l’analisi.

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  • nickname Commento numero 1 su Napoli Mercato Immobiliare: zona Centro Duomo, quotazioni in rialzo

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