Mercato Immobiliare Seconda Casa: valori in diminuzione in Provincia di Trapani

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Zoom sulla Provincia di Trapani: La tipologia maggiormente ricercata è la casa indipendente posizionata vicino al mare, dotata di spazi esterni e di vista mare.

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Oggi per quanto riguarda il mercato della seconda casa (scopri con noi il mutuo più vantaggioso per te) andiamo in provincia di Trapani. A Castellammare del Golfo si registrano una domanda immobiliare e valori immobiliari in diminuzione. I potenziali acquirenti, tra cui numerosi palermitani,  attuano trattative al ribasso.

Si registrano anche presenze di acquirenti provenienti dal Nord Italia e anche di alcuni stranieri, inglesi, americani e olandesi e belga.  La tipologia maggiormente ricercata è la casa indipendente posizionata vicino al mare, dotata di spazi esterni e di vista mare. Il taglio medio si aggira intorno a 70-80 mq su cui investire valori medi di 80-120 mila € per Castellammare del Golfo e 250-300 mila € per Scopello.

In zona non si registra sviluppo edilizio da anni perchè ci sono dei vincoli paesaggistici che limitano lo sviluppo della zona e che prevedono solo interventi di sviluppo con progetti che abbiano un basso impatto ambientale.
Nel paese di Castellammare del Golfo la zona più richiesta è quella del Porto - Marina, sul lungomare del Castello dove prevalgono le case d’epoca padronali costruite nei primi anni del 1900. La maggior parte delle abitazioni sono tipologie costruite tra gli anni ‘30 e gli anni ‘40 e che si scambiano a prezzi medi di 1500 € al mq se da ristrutturare oppure 2000 € al mq se già ristrutturati. Altra zona apprezzata è quella dei Quattro Canti a ridosso della Villa Comunale dove una tipologia da ristrutturare costa 1000-1300 € al mq mentre una ristrutturata oscilla da 1500 a 1800 € la mq.

A Scopello, tra le zone più richieste ci sono la Baia di Guida Loca dove le quotazioni raggiungono  4000 € al mq  e Calamazzo di Sciacca, ambito per la presenza della Riserva dello Zingaro, della Tonnara di Scopello e per la vista mare sul Golfo di Castellammare, le cui quotazioni  arrivano  fino a 5000 € al mq.

Sempre a Scopello, nel borgo storico, dove ci sono antiche case di pescatori i prezzi raggiungono quotazioni di 3000-4000 € al mq. Nelle zone di Grotticelli e Sarmuci, poco distanti dal mare e sulla montagna che domina Scopello, sorgono delle villette le cui quotazioni hanno valori medi di 3000 € al mq. Sul mercato delle locazioni, nel periodo estivo, per un bilocale di quattro posti letto si registrano quotazioni medie di 1000 € al mese ad agosto, 800 € al mese a luglio e 700 € al mese a giugno.

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