Mercato Immobiliare seconda casa: la provincia dell'Ogliastra

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Analizzata la provincia di Cagliari è tempo di passare alla provincia dell'Ogliastra.

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Ancora news in merito al mercato immobiliare della seconda casa. Analizzata la provincia di Cagliari è tempo di passare alla provincia dell’Ogliastra. Nella seconda parte del 2011 le quotazioni delle abitazioni a Tortolì hanno segnalato un ribasso che ha interessato sia la prima casa sia la seconda casa.

Su quest’ultimo segmento di mercato si registrano dei casi di alienazione da parte di coloro che sono titolari di più immobili e da parte di coloro che non sono residenti in Sardegna e che iniziano ad avvertire difficoltà a possedere un immobile che si sfrutta poi solo in poche occasioni durante l’anno.

Sul mercato delle seconde case la ricerca avviene soprattutto ad opera di persone residenti nel nuorese e nel cagliaritano che si indirizzano soprattutto verso trilocali dal valore intorno a 140 mila €.  Tra le zone più apprezzate c’è San Gemiliano dove sono in costruzione delle villette a schiera in vendita a prezzi medi di 2100 € al mq e Santa Maria Navarrese dove le quotazioni hanno mantenuto il loro valore dal momento che c’è una maggiore domanda ed una minore offerta immobiliare.

Le quotazioni sono di 2600 € al mq.  Anche Porto Frailis è una zona ricercata da chi desidera acquistare la seconda casa: si compravendono trilocali inseriti in piccoli contesti condominiali e villette a schiera. Un buon usato costa mediamente 2000-2100 € al mq. Da segnalare che su Zinnias e Is Tanas esiste un Puc che porterà alla nascita di nuove zone edificabili.

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