Mercato Immobiliare Liguria: Lavagna, quotazioni stabili

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La ricerca della seconda casa in zona Genova, con zoom su Lavagna, interessa potenziali acquirenti che risiedono in Lombardia, Emilia Romagna e Piemonte.

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Prosegue l’analisi del mercato delle case vacanza della provincia di Genova (Liguria). Nel secondo semestre del 2011 le quotazioni delle abitazioni a Lavagna sono rimaste stabili. La ricerca della seconda casa interessa potenziali acquirenti che risiedono in Lombardia, Emilia Romagna e Piemonte che desiderano bilocali e trilocali sui cui investire cifre medie di 200-250 mila €.

Si prediligono gli appartamenti con vista mare ma la presenza della ferrovia che scorre parallelamente alla costa non sempre rende possibile questo. Le zone più richieste sono quelle del centro (via Matteotti, via Risorgimento, prima parte di corso Genova) dove ci sono condomini costruiti tra la fine degli anni ‘60 e gli inizi degli anni ‘70 che, in buono stato hanno valori medi di 4000 al mq. Non lontano su via Previati ci sono condomini che agli ultimi piani consentono di godere della vista mare, difficile da trovare ai piani bassi che hanno lo svantaggio di affacciare sulla ferrovia.

Incontrano il favore degli acquirenti anche le abitazioni situate in via Sivori, via Mazzini e nel centro storico; in particolare quelle ubicate all’interno del Parco del Tigullio un complesso di abitazioni residenziali degli anni ‘80 dove un buon usato arriva a 5000 € al mq. Nella zona collinare della cittadina ligure si possono trovare, immerse nel verde, delle soluzioni a schiera o indipendenti con vista mare. Per una tipologia di 100-120 mq indipendente con vista mare e giardino si chiedono valori medi di 700 mila € . Non ci sono molti interventi in corso in questo momento a Lavagna a parte il recupero della Colonia Cogne e dell’ex albergo Astoria.

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