Mercato immobiliare 2012: ecco l'Italia divisa per classi energetiche

Una rilevazione condotta da Immobiliare.it del quale abbiamo riportato i dati in un nostro precedente post evidenziava quanto in Italia l'obbligo di esposizione del certificato energetico negli annunci di vendita o locazione non era ancora rispettato (qui i dati).

L'indagine di Immobiliare .it considerava come validi solo gli annunci che riportavano, com'è richiesto dalla normativa, sia la classe energetica sia l'indice di prestazione energetica dell'immobile: un valore, questo, che è presente solamente nell'ACE (Attestato di Certificazione Energetica). Si escludevano automaticamente tutti quegli immobili che, attraverso autocertificazione, erano stati collocati direttamente nella classe G, quella peggiore in assoluto. Una procedura non corretta. 

Ma qual è la situazione in Italia oggi degli immobili in vendita e con certificazione energetica valida?

Ecco la classifica completa della distribuzione degli immobili certificati (by Immobiliare.it)

In merito all'incidenza della classificazione energetica sul costo dell'immobile va sottolineato che è piuttosto difficile isolare questo solo aspetto rispetto alle generali condizioni dell'immobile; ad ogni modo, immobili simili ma con classi differenti possono subire un'oscillazione di prezzo di vendita che può arrivare anche al 30% a seconda che siano in classe A o G.

Ecco di seguito la variazione di prezzo di un bilocale usato (65 mq, in zona semicentrale) a seconda della classe energetica di appartenenza:

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