Affitto o mutuo: il 2012 parte con l'incertezza, ma cosa conviene?

Precariato, inflazione e banche sornione. Il mercato dei mutui, è ormai noto, ha chiuso con un segno meno pressochè costante nel 2011. E con il nuovo anno sembra essersi aperta nuovamente la frontiera di chi per salvarsi in corner preferisce stipulare un contratto di locazione piuttosto che rischiare di acquistare casa. Ma siamo così sicuri che alla fine al di la di scelte personali indotte da circostanze economiche e lavorative l'affitto convenga?

Da un indagine condotta da idealista.it, che rende noti i dati relativi ai prezzi degli affitti in 3 delle principali piazze immobiliari italiane, Milano, Roma e Torino, il costo dei contratti di locazione è però tutt'altro che in discesa.

Nel 2011 Milano ha segnato un rialzo dei prezzi dei contratti di locazione del 6,1% un dato molto superiore all'1,5% di Roma. La sola Torino ha registrato invece una leggera flessione dell'1%.

Secondo Vincenzo De Tommaso, responsabile ufficio studi di idealista.it, "in un momento in cui stretta creditizia e i tassi elevati sbarrano la strada a chi cerca un immobile di proprietà, l'affitto può essere una buona soluzione".

Innegabile questo concetto che abbiamo più volte trovato come oggetto di discussione in questo blog.

Prosegue De Tommaso: "Chi ha bisogno di una casa per andarci ad abitare non può certo aspettare che passi la crisi. Ci sono tutte le premesse perché il 2012 sia l'anno dell'affitto".

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